「水の節約にジムでシャワーを」とまで言われる間借り部屋。光熱費込み900ドルの約束から1,100ドルへの値上げを断った私が悪い？

光熱費込みで月900ドルと聞いて借りた、大きくて立派な家の一室。住んでみると、下着は手洗い、ドライヤーもワッフルメーカーも禁止で、水の節約にジムでシャワーを浴びたらとまで言われた。そこへ突然、家賃を1,100ドルに上げたいという話。請求書を見せてと頼んで断られた投稿者は、出ていくと告げた。海外の判定は？

※注：家主が住んでいる家の一部屋だけを借りる「間借り」は、アメリカなど英語圏では珍しくない住まい方（投稿者がどの国に住んでいるかは書かれていない）。光熱費は電気・ガス・水道などの料金。円換算は1ドル＝150円で丸めている。

投稿者の相談

最近引っ越して、かなり大きくて立派な家の一部屋を借りています。

最初、家主からは光熱費込みで月900ドル（約13万5千円）と言われました。私は在宅で働いているので電気代が上がるはずだと伝え、その分として50ドル（約7,500円）上乗せすると申し出ました。もっとかかるようなら、光熱費の請求書を見せてもらえればさらに払う、とも言いました。

ところが家主が作った契約書は「月950ドル（約14万円）、光熱費は別」。話と違うので、決まった金額を取り決めるか、最初の「光熱費込みで900ドル」に直すまではサインしない、と伝えました。結局、請求書が届くのを待ってから決めよう、ということで話はいったん止まりました。

住んでみると、この家の女主人は何もさせてくれない人でした。自分で洗濯はさせてもらえず、彼女が洗ってはくれるものの、下着や靴下などの細かい物は手洗いしなければいけません。洗濯機が「小さすぎる」から、クイーンサイズのシーツも洗えない。電気代が上がるから、ワッフルメーカーもドライヤーもヘアアイロンも使えない、などなど。

水の節約にジムでシャワーを浴びたら、とまで言われました。ジムには朝行っていて、シャワーは仕事を始める前の1日1回だけなのに。

そして先月、急に家賃を1,100ドル（約16万5千円）に上げたいと言われました。そんな額は払えないので、請求書を見せてほしい、それを見てここで払い続けられるかどうか決めたい、と答えました。

昨日が家賃の支払日で、彼女から「1,100ドルだからね」と念を押されました。請求書を見せてほしいと頼むと断られたので、それなら出ていくと伝えたところ、彼女は怒っています。

家賃の値上げを断って、出ていくと言った私は間違ってる？

海外の反応

1. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍3,061）
投稿者は悪くない。合意したのは、900ドルに電気代の増えた分を少し足した額で、いきなりの1,100ドルじゃない。光熱費を理由に値上げしたいなら、請求書を見せない理由がない。洗濯もシャワーも普通の家電も制限されるなんて、部屋を借りてるというより、規則だらけの家に住まわされてるようなもの。出ていけるなら私も出ていく。

2. 海外の名無しさん（>>1への返信・投稿者は悪くない・👍1,318）
電気も水も満足に使わせないくせに、家賃は上げたいって、ほとんど詐欺だよね。さっさと出ていって、あれこれ口出ししてこない家主のところを探したほうがいい。

3. 海外の名無しさん（>>2への返信・投稿者は悪くない・👍11）
笑えるのは、2つの話が打ち消し合ってること。ドライヤーもヘアアイロンもワッフルメーカーも洗濯の半分も禁止して、シャワーまでジムで浴びさせようとしてる。それなら使う量は見込みより少ないはずで、200ドル多くなるわけがない。請求書を見せないのは、見せたら投稿者がいちばん安上がりな借り手だとバレるからだろうね。

4. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍497）
投稿者は悪くない。あの家主、口出しの仕方が尋常じゃない。値上げを前もって知らせてこなかったんだから、こっちも出ていくのを前もって知らせる必要はないよ。まともな家主のいるところを探しな。

5. 海外の名無しさん（>>4への返信・投稿者は悪くない・👍75）
一応言っておくと、彼女は予告はしてる。先月の時点で、値上げすることも金額も伝えてるからね。ただ、期間を決めた契約じゃなく月ごとの取り決めで住んでるなら、従う義務はなくて、本人の言うとおり出ていけばいい。それに、光熱費込みと言っておいて使わせず、使う量が増えたと言いながら請求書は見せない。完全にぼったくりだよ。

6. 海外の名無しさん（>>5への返信・投稿者は悪くない・👍37）
予告の件はそのとおりだね、見落としてた。投稿者は、請求書を見せてもらって妥当な家賃を一緒に決められると思ってたんだろう。でも、在宅勤務だと話したり、多めに払うと申し出たりしたのが、そもそも面倒の始まりだった気がする。言わなければ、こんなことにはならなかったかも。

7. 海外の名無しさん（>>6への返信・双方ダメ・👍3）
まさにそれ。多めに払うと自分から言い出したせいで、つけ込まれる隙を作った。家主は、投稿者が用意してくれた筋書きにそのまま乗っかってるだけだよ。

8. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍101）
投稿者は悪くない。ただ、電気代のぶん多めに払うなんて、最初から言わなければよかったのに。

9. 海外の名無しさん（>>8への返信・投稿者は悪くない・👍19）
あの女性は家主としてのやり方を分かってないけど、投稿者も借り手としてのやり方を分かってない。900ドルと言われたら900ドルでいいんだよ。自分から多めに払うと言って、請求書を見せてくれたらもっと払うとまで言ったら、そりゃもめる。投稿者は悪くないけど、彼女はカモを見つけて搾り取ろうと決めたんだ。

10. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍3）
『大草原の小さな家』の開拓時代じゃあるまいし、パンツを石に打ちつけて手洗いなんてやってられない。そんなの全部お断り。投稿者は悪くない。

11. 海外の名無しさん（判定保留・👍1）
そもそも、投稿者がどれだけ電気を使ったかをどうやって割り出すんだろう。部屋ごとにメーターが付いてるなら分かるけど、普通の一軒家でそれはまず無いよね。

12. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍13）
投稿者は悪くない。契約をきちんと詰めなかった家主の責任。もう家賃は払った？払ってるなら、余分に住んだ日数分は950ドルを基準に日割りして払って、出ていけばいい。教訓として、家賃は入居前に書面にしておくこと。紙ナプキンに書いたものでも法的な書類になりうるからね。洗濯のことも、入居前に話しておくべきだった。

13. 海外の名無しさん（>>12への返信・判定保留・👍13）
投稿者です。幸い、家賃はまだ一度も払っていません。今週の分だけ払うと伝えたら、彼女は弁護士に相談すると言ってきました。

14. 海外の名無しさん（>>13への返信・投稿者は悪くない・👍25）
弁護士はお金がかかる。あの人がお金を使いたがるタイプには見えないよ。本当に弁護士が出てきてから心配すればいい。それと、差出人が「法律事務署」みたいに字の間違った手紙が届いても、信じなくていいからね。

15. 海外の名無しさん（投稿者が悪い・👍4）
叩かれそうだけど、投稿者もけっこう調子がいいと思う。家賃はまだ一度も払ってないって、本人がコメント欄で書いてるよね。そのうえで「今週の分だけ払う」と言われたら、彼女が弁護士に相談すると言い出すのも分からなくはない。住み始めてから今週までの分をどうするのかは、どこにも書いてないし。

16. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍2）
契約書にサインしないまま住ませたなら、実は立場が強いのは投稿者のほう。追い出したければ彼女が正式な手続きを踏むしかなくて、それは簡単でも安くもない。変な規則なんか無視して、シーツも洗って、ワッフルを焼いて、裸足をコーヒーテーブルに乗せてそのワッフルを食べればいい。

17. 海外の名無しさん（>>16への返信・判定保留・👍2）
投稿者です。実は、玄関に鍵をかけられて、家に入れてもらえなくなるんじゃないかと怖いんです🥺

18. 海外の名無しさん（>>17への返信・投稿者は悪くない・👍10）
そうなったらむしろ好都合だよ。警察を呼べるんだから。違法に人を追い出そうとするとどうなるか、彼女はすぐに思い知る。とんでもなく高くつくからね。

19. 海外の名無しさん（双方ダメ・👍13）
何もサインしてないの？光熱費込み900ドルの時点で、使える設備まで含めて正式な契約書にするべきだった。それに、なぜ言われた額より多く払うと申し出たの？毎月50ドルを燃やすようなもの。この騒ぎは契約書を交わさなかった投稿者のせいに見える。家主はもう住み始めてるのを見て強気に出てるし、投稿者は交渉の切り札をなくしてる。

20. 海外の名無しさん（>>19への返信・投稿者は悪くない・👍5）
切り札をなくしたなんてことはないよ。契約書もなければ、支払いもしてない。口約束があった証拠もない。書面の契約を出してもらうまで、払わなければいいだけ。

21. 海外の名無しさん（双方ダメ・👍1）
どっちもどっちだと思う。投稿者も家主も、正式な契約どころか仮の契約もないまま入居まで進めてる。光熱費に変動分の取り決めを入れるのは分かるけど、シャワーや洗濯や電気の使い方をはっきりさせずに住み始めるのは、貸す側にも借りる側にもまずい。災難なのは気の毒だけど、投稿者にも少し責任はあるよ。

22. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍2）
投稿者は悪くない。学生のとき、そっくりな目にあった。友達と2階の2部屋を借りて、大家の女性は1階。「請求書を見てからにしよう、契約書を直すのは手間だし」と言われてサインしないまま、3か月で家賃を2回上げられた。請求書は一度も見せてもらえず、共用の家電もいつどれだけ使うか決められた。出ていったのは最高の決断だった。早く出な。

23. 海外の名無しさん（誰も悪くない・👍1）
お金のやり取りだけの関係に、悪者はいないと思う。あるのは要求と、断ることと、合意だけ。どっちも言い分を主張していいけど、一度合意したら、それ以上の義務はない。彼女は条件を変えようとして、投稿者はそれを断った。それだけの話で、眠れなくなるほど気にすることはないよ。

24. 海外の名無しさん（投稿者は悪くない・👍10）
投稿者は悪くない。その金額を出すなら、ワンルームのアパートがほぼ借りられるし、そっちのほうがずっと自由に暮らせるよ。

25. 海外の名無しさん（>>24への返信・判定保留・👍0）
うちは寝室1つのアパートで家賃940ドル。そこに電気100、水道50、家財保険30、駐車場60、ネット50で、ほぼ300ドル上乗せになる。間借りの900ドルだって、部屋代600に光熱費などが200〜300乗ってるようなもの。私の住居費は月1,200ドル近くで、投稿者が払えないと言ってる額だよ。

まとめ

元スレッド: 「突然の家賃の値上げを断って、出ていくと伝えた私が悪い？」（元投稿）